저자 : 김판기 
출판일 : 2025-02-28 
페이지수 : 230 
정가 : 19,000원 
판매가 : 19,000원 
판형 :  
ISBN : 978-89-7295-568-9 
목차 : 제 1 장 부동산 공부를 위한 기초개념 익히기 1
제 1 절 물건으로서의 부동산 1
❚ 권리와 그 객체 1
❚ 물건이란? 1
❚ 물건의 분류 2
❚ 부동산과 동산 4
제 2 절 부동산으로서의 토지 7
❚ 토지의 특성 7
❚ 1 필지(筆地) 1 지목(地目)의 원칙 8
❚ 토지이용의 제한 - 용도지역 11
❚ 토지이용의 제한 – 용도지구 14
❚ 토지이용의 제한 – 용도구역 16
❚ 용도지역, 용도지구, 용도구역의 비교 16
제 3 절 부동산으로서의 건물 18
❚ 건물과 건축물 18
❚ 건물의 특성 20
❚ 건물의 종류 20

제 2 장 개별 부동산의 현황 및 권리관계 파악하기 26
제 1 절 부동산에 대한 권리 26
❚ 부동산과 권리 26
❚ 물권과 채권의 구별 27
❚ 부동산 물권의 개념 28
❚ 부동산 물권의 종류와 내용 30
❚ 부동산물권의 효력 41
제 2 절 부동산의 현황 파악 45
❚ 부동산물권의 공시 45
❚ 공시의 원칙과 공신의 원칙 45
❚ 부동산등기 46
❚ 부동산등기 특례제도 66
❚ 부동산 관련 기타 공적 장부 69
제 3 절 부동산 권리 분석 80
❚ 부동산 권리분석의 필요성 80
❚ 부동산 권리분석의 방법 81
❚ 공시되는 부동산 권리의 분석 81
❚ 공시되지 않는 부동산 권리의 분석 87
제 3 장 내 부동산을 소유하기 90
제 1 절 단독소유와 공동소유 90
제 2 절 부동산거래와 그 제한 95
❚ 부동산거래와 계약 95
❚ 부동산거래의 제한 98
제 3 절 부동산 소유권의 취득 107
❚ 부동산 매매 107
❚ 부동산 증여 117
❚ 부동산 교환 118
❚ 부동산 상속 119
❚ 부동산 경매 126
❚ 부동산 취득시효 128
❚ 기타 부동산의 취득 129

제 4 장 다른 사람 소유의 부동산을 사용하기 130
제 1 절 전세권과 임차권 130
제 2 절 민법상 임대차 계약 131
❚ 임대차의 성립과 효력 131
❚ 부동산 임차권의 강화 133
제 3 절 주택임대차보호법상 임대차 135
❚ 주택임대차보호법의 목적과 적용범위 135
❚ 제 3 자에 대한 대항력 135
❚ 주택임차권 존속의 보호 136
❚ 차임 등의 증감청구권 138
❚ 보증금의 회수 138
❚ 임차권등기명령 140
❚ 경매에 관한 특칙 141
❚ 임차인의 사망과 주택임차권의 승계 141
❚ 전세사기 피해 방지 수단 142
❚ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 145
제 4 절 상가건물 임대차보호법상 임대차 159
❚ 상가건물 임대차보호법의 목적 159
❚ 적용범위 159
❚ 제 3 자에 대한 대항력 160
❚ 보증금의 우선변제 161
❚ 보증금 일정액의 최우선변제 161
❚ 임차권등기명령 162
❚ 임대차의 존속기간 및 계약의 갱신 163
❚ 차임 등의 증감청구권 164
❚ 권리금 165
제 5 절 임대차계약 체결시 주의사항 170

제 5 장 부동산 금융과 세금 이해하기 173
제 1 절 부동산 금융 173
❚ 부동산의 소유 및 이용을 위한 금융 173
❚ 부동산을 활용한 금융 174
제 2 절 부동산 세금 175
❚ 세금의 종류 175
❚ 부동산 취득과 세금 176
❚ 부동산 보유와 세금 177
❚ 부동산 처분과 세금 178

제 6 장 부동산을 통해 나의 진로 찾기 180
제 1 절 공인중개사 180
제 2 절 감정평가사 181
제 3 절 주택관리사 183
제 4 절 법무사 184
제 5 절 변호사 186

임대차 관련 특별법 189
생활에 도움이 되는 법률정보 사이트 229
참고문헌 230 

우리가 일상샐활에서 부동산을 몰라서 불편함이 생기는 일은 없어야 한다.”



  대학생 정도의 나이에 있는 사람이라면 부동산이라는 말을 들어보지 못한 사람은 없을 것이다. 현대 생활에서 부동산이 가지는 의미는 특별히 강조할 필요조차 없을 정도로 중요하며, 많은 사람들이 부동산에 대해 관심을 가지고 있다.

부동산을 둘러싼 현상은 정치, 경제, 사회, 문화의 변동과 깊이 연결되어 있다. 최근에는 이러한 변동이 더욱 급속화 되는 경향을 보이고 있다. 부동산은 우리의 일상생활과 밀접히 연관되어 있는 중요한 요소이다. 그러나 부동산에 관한 지식이나 경험의 부족으로 부동산과 관련된 다양한 어려움에 직면하는 경우가 빈번히 발생한다.

본 도서는 독자들이 부동산에 관한 실용적인 지식을 습득하고 이를 활용하여, 스스로 일상생활 속 부동산 관련 문제를 해결할 수 있도록 함을 목표로 출간되었다. 필자는 우리가 일상생활에서 부동산을 몰라서 불편함이 생기는 일은 없어야 한다.”는 것을 기본 목표로 삼고, 일반인이 보더라도 쉽게 그 내용을 이해할 수 있도록 본문 내용을 기술하고자 노력하였다

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